0551-65773313
合肥高科科技股份有限公司
銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目
招標文件
請下載附件：合肥高科銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目招標文件.doc
招 標 人： 合肥高科科技股份有限公司
地 址： 合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號
聯 系 人： 劉二景
電 話： 0551-65773312-8195 / 17360879561
傳 真：
日 期： 2023年11月16日
目 錄
投標邀請函………………………………………………………………………………
第一卷 投標須知………………………………………………………………………
一、項目內容及要求………………………………………………………………
二、投標報價………………………………………………………………………
三、評標……………………………………………………………………………
四、投訴渠道………………………………………………………………………
五、合同的授予……………………………………………………………………
第二卷 附件（供應商投標書按此格式準備）………………………………………
附件一 技術方案…………………………………………………………………
附件二 投標分項報價表………………………………………………………………
附件三 投標人資信資料…………………………………………………………
合肥高科科技股份有限公司投標邀請函
合肥高科科技股份有限公司擬對以下項目，針對工程項目的價格及材料、規格、品牌等，擬采取邀請招標競價方式，確定最終的合作方。擬邀請的投標人是招標人在國內同行業中經過仔細考察篩選出來的。
合肥高科科技股份有限公司
日期：2023年11月16日
第一卷 投標須知
一、項目內容及要求
合肥高科科技股份有限公司（招標單位）擬對銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目進行招標，現將有關事項公布如下：
1、項目名稱：合肥高科銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目
2、招標方式： 報價
3、投標費用：投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件等投標過程中所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。
4、投標人資質
4.1投標人必須是在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有法人資格、有經營資質、且有能力按招標文件要求提供招標產品的生產單位或授權供應商；
4.2投標人必須是注冊資金 / 萬元以上的生產單位或者是注冊資金 / 萬元以上授權供應商；
5、投標與開標
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項目 |
時間地點 |
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招標文件發放時間、地點 |
時間： 2023 年 11 月 16日上午 地點： 合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號 |
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投標方對《招標書》回復確認時間 |
時間： 2023年 11月 20日 10 點之前 方式：通過EMAIL或傳真予以回復確認。逾期視為自動放棄投標資格。 |
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投標截止時間（開標時間）和地點 |
時間： 2023年 11月20 日 10點之前 標書送達地點：合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號 |
二、 投標報價
2.1投標人應嚴格按照報價表的格式認真填寫價格表和各種分項價格表。
2.2 投標人的報價為閉口價，即中標后在合同有效期內價格固定不變。若單價和總價有差異，則以單價為準，并對總價進行修正；若數字和文字表述的金額之間有差異，以文字金額為準，并對數字作相應的修正。
2.3投標報價應注明有效期，有效期應與投標有效期相一致。
2.4標書報價要加蓋企業及其負責人或委托代理人的印鑒。
3、 投標文件的遞交
3.1投標文件應用信封密封，密封封口應用封條完全密封，信封上注明項目名稱、投標人名址等字樣，信封上應加蓋投標人公章，密封封口應加蓋騎縫章。
3.2投標截止日期：投標文件應于投標截止日期以前送達指定地點：_合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號_。一切遲到的投標文件都是無效標書。
3.3投標文件的補充、修改和撤回
3.3.1 投標截止日期前，投標人可以書面形式對已遞交的投標文件提出補充或修改，相應部分以最后的補償和修改為準。該書面材料應密封，由投標人代表簽字并加蓋公章。
4、無效投標 發生以下情況之一的，視為無效投標：
4.1投標文件未密封和/或投標文件未按規定加蓋公章和單位負責人印鑒。
4.2投標文件內容與招標文件有嚴重偏離，投標書沒有實質性響應招標文件的要求。
4.3在投標文件中有兩個以上的報價，且未明確哪個報價有效。
4.4逾期送達的標書。
三、評標（可在下述基礎上根據實際需要進行調整）
1、評標方式：價格權重100%，即報價最低者中標。
2、公開開標后直到宣布授予中標人合同為止，參加評標人員不得向投標人或與該過程有關的其他人泄露評標情況。
3、評標過程中，評標小組可以要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，但是澄清或說明不得超出投標文件范圍和改變投標文件的實質性內容。
4、投標人在投標的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，對招標小組成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。
5、評標小組應堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的評標原則，嚴格按照評標辦法進行評審。通過評議，選擇報價合理、實施方案先進、質量、周期保證措施可行的投標書、完備性好的投標人為中標單位。
6、各投標人應尊重招標小組做出的最后選擇，不得在投標結束后以任何方式做出妨礙招標方工作、損害招標方利益的行為；否則，招標方有權沒收其保證金以及依法追究其責任，給招標方造成損失的應予以賠償，并在今后的項目建設中將不再考慮與該投標方進行合作。
四、投訴渠道
投訴郵寄地址：合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號總經辦。
五、合同的授予
1、合同授予標準
本項目的合同將授予被確定為實質性響應招標文件的要求并有良好的合同履行能力和售后服務承諾的中標人。
2、招標人接受或拒絕任何或所有投標的權力。
招標人在發出書面中標通知書前任何時候均有權依據評標小組的評標報告接受或拒絕任何投標。
3、合同協議書的簽訂
3.1招標人與中標人將于中標通知書發出之日起3天內按照招標文件和中標人的投標文件簽訂書面合同。
3.2中標人如不按前款規定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除中標人的中標資格，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。
3.3組成合同的內容：招標文件、投標書、合同、中標通知、技術要求及構成合同的其它文件。
4、合同條款
合肥高科銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目合同
合同編號：
甲方（委托方）：合肥高科科技股份有限公司
地址：合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號
乙方（施工方）：
地址：
甲乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規定，按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求。結合本工程具體情況，經協商明確雙方的權利和義務，本著平等、自愿、公平、友好合作的原則 ，雙方就合肥高科銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目協商一致，訂立本合同。達成如下協議，共同遵守：
項目名稱：合肥高科銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目
項目地址：合肥市高新區柏堰科技園銘傳路215號
項目面積及場所范圍： 91187.27 ㎡，包含：
二、消防設施維護保養服務范圍：
乙方具體負責對下列勾選項建筑消防設施的維護保養技術服務：
□消防供配電設施；□火災自動報警系統；□消防供水設施；□消火栓系統；□消防炮系統；□自動噴水滅火系統；□泡沫滅火系統；□氣體滅火系統；□防排煙系統；□火災應急照明和疏散指示標志；□應急廣播系統；□消防專用電話；□防火門系統；□防火卷簾系統；□超細干粉滅火系統；□電氣火災監控系統；□可燃氣體探測報警系統；□滅火器；其他建筑消防設施：
三、甲方的權利、義務：
1、按規定配備消防值班和管理人員，落實值班制度和管理措施；
2、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，按消防機構要求對現場消防設施做好日常檢查工作，并做好記錄；
3、在進入維護保養前，確保消防設施完整性，并提供完善的相關資料（如：全套竣工圖紙、消防設施基本信息表、消防設施編碼圖及編碼表）；
4、甲方應指定消防負責人或項目聯系人，配合乙方做好協調工作；
5、甲方提供維護所需的水、電等維護的必備條件；
6、甲方有權向乙方索要維護記錄文件；
7、甲方應保證消防設施不受其他因素影響設備完整性并保證投入正常使用，發現消防設施故障應第一時間通知乙方，并做好備案；
8、甲方發現乙方有違規行為及現象，經多次提醒乙方，乙方拒不整改。甲方有權對乙方進行處罰、停工、解除合同；若乙方在合同期內被甲方提出三次以上（含三次）書面警告時，甲方有權終止雙方簽訂的服務合同，且甲方不負責任何補償責任。
9、甲方指定消防負責人： 童興峰 ，聯系方式： 13956016837 ；
10、乙方按照維保方案定時維保。發現問題后，向甲方提交維修整改單，并根據需要及時更換建筑消防設施配件。系統正常后，維保產生的故障，乙方與甲方商定維修費后按實收費；
11、甲方消防設施存在安全隱患需整改維修，甲方收到信息后應給予明確回復；
12、維護保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同；
13、在本合同簽訂之日前如因年久失修或本合同簽訂之日后因不可抗力（雷電、火災、地震、戰爭等）造成損壞使系統不能正常運轉需維修的，所涉及的所有費用須另行計入結算；
14、維保期間，若甲方場所需要裝修或者其廠區、廠房及設備改造，甲方須提前告知乙方，并保障乙方維護的系統完整性。
四、乙方的權利、義務：
1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維護保養技術服務活動，對維護保養質量負責；
2、接受甲方監督，并遵守甲方有關的規章制度；
3、乙方設立維保負責人： ，電話 。如遇到緊急情況，在12個小時內到達現場處理有關消防設施的故障并及時排除。一般故障24小時內排除，特殊故障經甲方同意可酌情延長排除故障時間，較大的故障雙方商定排除時間，并按時排除（廠區內的消防設施設備系國產設備）；維保期間內出現輕微故障，乙方必須指導甲方工作人員做簡單處理；
4、乙方維保期間應保證所維護的消防設施24小時處在完好和有效的運行狀態中；
5、乙方只對合同內所包含的現有消防設施進行維護，因歷史遺留原因無法滿足現有規范要求的部分，不在維保范圍內；
6、乙方協助甲方對消防設施操作人員進行技術培訓，使其達到基本的系統操作和維護要求，并完善相關的消防管理制度和檔案；
7、按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）標準規定的內容、程序、周期等要求，制定消防設施維保方案與計劃，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維護、保養等技術服務，維護保養時應當認真如實填寫維護保養記錄；
8、乙方在維保期內發現現場消防設施存在安全隱患，乙方應以工程聯系單的方式或微信文字形式通知甲方；
9、在維保期內保證甲方消防設施的正常使用和通過消防機構的檢查。若乙方在檢查中發現甲方消防設施存在安全隱患需整改維修應書面告知甲方，甲方收到后，未給予明確回應和完善，此期間發生的所有消防事故或消防行政處罰，應由甲方自行承擔；
10、乙方應積極配合甲方屬地轄區消防、應急檢查，社區創建創優、公司合約第三方機構審計和客戶審廠，以及甲方季度性消防培訓和消防應急演練等，需要乙方技術人員到場的，甲方提前通知乙方，乙方應在約定時間內到達指定場地。
五、維保費用及支付方式：
1、本次消防系統維護周期為 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（確切的起止日期以甲方提供的第三方專業消防檢測報告日期起，截止日期順延），總計￥ 元(大寫)： 。
2、支付方式：
（1）本次費用按季度性（3個月）付款，自維保期限開始憑專票(稅率6%)甲方向乙方支付合同總價款的25%，即下一服務季度的維保費;甲方收到相關憑證5個工作日內支付合同總價款的25%。后續每次提前7日內安排下季度維保付款相關流程。
3、維修設備款項：在本維保周期內，如產生由甲方應付給乙方的其他費用（如材料設備和維修人工費等），需提供相關設備維修清單并經甲方簽字確認后安排。
六、違約責任：
本合同依法簽訂后，甲、乙雙方必須嚴格執行，如有違約，按下列辦法承擔違約責任：
七、解決合同糾紛的方式：
1、發生爭議后，甲、乙雙方應保護好已維護的設施設備，除非出現下列情況，否則雙方都應繼續履行合同，保持維保正常：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止合同或甲方依據合同向乙方發出解除合同通知書；
（2）經第三方調解要求停止維保，且雙方同時接受的。
2、本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式解決：向項目所在地人民法院起訴。
3、雙方同意，除合同另有約定外，所有合同內容及變更或解除必須以書面形式加以確定。乙方的任何銷售人員或其他人員均無權變更或解除合同，或做出其他超出合同約定的承諾或說明，其違反或超出合同或乙方通知條款的約定，對甲方做出的任何承諾或說明，未加蓋乙方公章的，不具備法律效力。
維保服務質量保證
1、乙方保證其提供服務過程中，為甲方所提供的產品及其附件、備件的數量、質量和規格均符合本合同約定及國家規定的標準及產品說明書指定的標準。乙方應提供合同產品的質量認證說明書和合格證，并保證所有產品均為原生產商生產的全新且質量合格的產品。
2、乙方保證銷售該產品已獲得原生產商或相關權利人合法有效的授權。乙方應保證銷售的該產品具有自主的或已被授權的所有權、專利權和其他一切相關的權利。甲方因任何第三方對合同產品主張權利所遭受的一切損失由乙方負責。
3、乙方保證在甲方規定的時間內到達甲方指定的地點，及時有效為甲方提供維保服務。乙方保證通過自己的維保服務，甲方系統能處于良好的工作狀態，達到國家、地方標準規范或主管行業部門要求，及甲方的具體要求。
4、乙方的每次維保服務，甲方有權派相關工作人員跟隨并監督乙方工作，提出合理要求。乙方提交的維保報告等，需通過甲方的認可和簽字。如果乙方沒有按照本合同及附件的規定提供相關服務，或者乙方進行的工作不符合本合同及附件的約定，甲方有權要求乙方整改后重新提交報告。
5、乙方應嚴格按本合同及其附件的約定為甲方提供服務，包括但不限于按照維保方案的約定對甲方系統進行巡檢、維修，按期提交巡檢和維修報告，并對甲方指定的值班操作人員進行技術培訓，使其達到基本的消防系統操作及維護要求等。乙方對甲方消防控制室值班人員值班運行情況進行指導監督。乙方派遣從事維保服務的所有人員包括技術負責人（一級注冊消防工程師）、消防設施操作員等以上人員均需持證上崗（具有相關國家職業技能鑒定資格證書），并在甲方消防控制室張貼公示。乙方派遣到甲方從事維保服務的人員必須遵守本合同及其附件的約定，按照本合同約定及甲方要求進行工作。
6、安全操作和安全保障義務。乙方按照本合同約定為甲方提供各項服務時，所有人員必須持證上崗，人員著裝、作業工具、操作方法等必須按照國家、地方、行業標準的安全操作規程進行，確保不發生任何安全間題。乙方對乙方工作人員在提供服務過程中的人身安全具有保障義務，乙方人員在服務期間發生的任何安全問題由乙方負責。
7、乙方應按照消防機構的最新要求對合同內的消防系統進行維保。
8、乙方應在維保期結束前30日內積極配合甲方進行技術交底。
保密條款
1、乙方因本合同而獲知的買方一切信息(包括但不限于口頭、書面、有形或無形的信息，其內容包括但不限于:專有技術、商業秘密、獨占性資料、財務報告、客戶名錄、市場競爭信息、商務模式信息、開發信息、圖表和其它技術、業務、營銷或計劃等)均為保密信息。
2、除履行本合同的目的之外，乙方不得以任何方式擅自使用甲方的保密信息及保密信息載體，也不得將該等保密信息揭示、公布、披露給任何第三方，或許可任何第三方使用，無論直接或間接。
3、乙方違反本條規定的任何條款的，甲方有權單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
4、本條款所規定的義務的有效期自本合同生效之日起直至雙方采用書面合同終止本條款之日止。
九、合同生效：
1、合同經雙方加蓋公章即行生效；
2、本合同未盡事宜由雙方協商解決。
合同履行過程中如發生爭議應先協商解決，協商不成的可向甲方所在地人民法院起訴。
十、其他:
本協議合同一式叁份，甲方執兩份、乙方執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效，每份均具同等法律效力，結清工程款后自行終止。
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甲方： （蓋章）
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乙方： （蓋章） |
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授權代表（簽字）：
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授權代表（簽字）： |
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日期： 年 月 日 |
日期： 年 月 日 |
合肥高科銘傳路廠區和寧西路廠區消防維保項目要求
服務期為1年，具體時間以簽訂合同日期為準。維保內容詳見附件1《消防維保清單》。銘傳路廠區和寧西路廠區車間的火災危險性為丁類，耐火極限為二級，無消防中控室、無自動噴水滅火系統，消防供水為一路市政供水。銘傳路廠區共有7棟建筑：5棟廠房+2棟民用建筑（7層辦公樓和6層宿舍樓，總的建筑面積為57798.57平方。寧西路有3棟建筑：2棟廠房+1棟4層宿舍樓，總建筑面積為33388.7平方。兩個廠區的消防設施情況詳見附件《消防設施清單--銘傳路廠區和寧西路廠區》，如需了解廠區情況可聯系我司童興峰，聯系電話13956016837。
項目概況如下表：
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序號 |
維保項目 |
價格 |
備注 |
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1 |
銘傳路廠區消防維保 |
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2 |
寧西路廠區消防維保 |
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6 |
合計（備注稅點和發票類別） |
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備注：1、兩個廠區月度維保報告和消防設施檢測報告單獨出具；2、乙方應為甲方提供保修搶修服務。在服務期內接到甲方報修通知時，乙方應立即回復并指派專業技術維修人員在24小時內到達現場處理。遇有可能影響甲方正常的經營秩序或造成甲方經濟損失的緊急情況時乙方應指派專業技術維修人員在1小時內到達甲方故障現場處理。3、乙方具有消防部門的公關能力，協助甲方處理公關事項。 | |||
開展日常消防維修和月度維保，銘傳路廠區和寧西路廠區分別出具月度維保報告。日常維保參照消防相關的標準技術規范和合肥市高新區屬地消防部門的要求，維保內容詳見附件1《消防維保清單》。
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消防維保內容 | |||||
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序號 |
維保項目 |
維保明細 |
具體內容 |
維保周期 |
備注 |
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1 |
水系統 |
室外消火栓/室內消火栓 |
應對消火栓進行一次外觀和漏水檢查，發現有不正常的消火栓應及時更換。試驗室外消火栓/試驗消火栓出水和靜壓 |
每季度 |
覆蓋所有樓頂試驗消火栓、每棟建筑物最不利點測量 |
|
2 |
水泵結合器 |
接口及附件進行一次檢查，并應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。 |
每季度 |
| |
|
3 |
消防水池/消防水箱 |
應對消防水池、高位消防水箱等消防水源設施的水位等進行一次檢測；消防水池（箱）玻璃水位計兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉 |
每月 |
| |
|
4 |
消火栓泵 |
手動啟動消防水泵運轉一次，并應檢查供電電源的情況；應模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉一次；消防水泵的出流量和壓力進行一次試驗壓力進行一次試驗 |
每月 |
| |
|
5 |
穩壓泵 |
應對氣壓水罐的壓力和有效容積等進行一次檢測 |
每月 |
| |
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6 |
消防泵房排污泵 |
手動和自動測試 |
每月 |
| |
|
7 |
室外進水閥門 |
進水管上的控制閥門進行一次檢查，并應核實其處于全開啟狀態 |
每季度 |
| |
|
8 |
控制閥 |
應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規定的狀態，每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時應及時修理更換 |
每月 |
| |
|
9 |
電系統 |
應急照明/疏散指示燈/安全出口 |
檢查的具體內容 |
每月 |
每季度全覆蓋檢查 |
|
10 |
滅火器 |
滅火器 |
檢查的具體內容 |
每月 |
每季度全覆蓋檢查 |
|
11 |
其它報警系統 |
可燃氣體報警器（銘傳路廠區3套+寧西路廠區2套） |
每月巡查，每季度模擬測試 |
每月 |
|
|
12 |
粉倉火焰探測+七氟丙烷滅火裝置（銘傳路廠區3套+寧西路廠區2套） |
每月巡查，每季度模擬測試 |
每月 |
| |
|
13 |
其它 |
管道保溫 |
入冬前檢查保溫，損壞的及時更換 |
每年 |
|
|
14 |
室外消火栓、水泵結合器刷漆 |
確保油漆顏色醒目 |
每年 |
| |
附件三
投標人資信資料
1、附企業營業執照、稅務登記證、代碼證（三證合一）
2、附企業相關專業資質證明
微信公眾號
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